IAT 岩手朝日テレビ

　山火事被害は土地の価格にも暗い影を落としています。地価調査の結果が公表され、下落率の大きい上位２地点が大船渡市となりました。

　岩手県は不動産鑑定士による鑑定を踏まえながら基準地の標準価格を判定しています。

　今年度は、県内３５４地点が対象となりました。

　調査の結果、住宅地の平均変動率は盛岡市など９１地点で上昇したものの県全体ではマイナス０．２％と２年連続で下落しました。

　沿岸や県北の人口減少に加え建築費の高騰により県央部で住宅の着工数が減ったことなどが要因とみられています。

　最も下落したのは、大船渡市赤崎町鳥沢のマイナス４．９％で、山火事の影響により沿道で倒木が発生するリスクがあると評価され下落幅が大きくなりました。

　山火事の影響で、三陸町綾里中曽根でも２番目に下落率が大きくなりました。

　一方、最も上昇したのは去年に続き盛岡市永井１８地割の５．１％でした。

　地価が高騰している本宮地区などに近く岩手飯岡駅の改修やきたぎんボールパークの完成によって利便性が上がり、需要が高まっていることが要因です。

　また商業地の平均変動率は人口減少などを背景に県全体でマイナス０．９％と３２年連続で下落しました。

　最も上昇したのは去年に続き、盛岡市盛岡駅前通４３７番で周辺に、ホテルやマンションの建設が進んでいることなどを背景に６．２％上昇しました。